Bohopo expandiu o seu portfólio europeu com a abertura de dois novos hotéis em Milão e no Porto, fortalecendo a sua presença nos principais mercados do centro da cidade.
O lançamento da Casa Laveni em Milão e do Mila Porto eleva o portfólio operacional da Bohopo para oito hotéis e faz parte de um portfólio mais amplo de 11 ativos que abrange Atenas, Bruxelas, Milão, Porto e Paris. A empresa também possui mais três ativos em desenvolvimento.
A expansão apoia a estratégia da Bohopo de adquirir, reposicionar e operar hotéis urbanos de pequeno formato, visando oportunidades no fragmentado setor hoteleiro boutique da Europa.
A Casa Laveni, a primeira propriedade de Bohopo na Itália, é um hotel boutique de 30 quartos localizado na Via dei Bossi, no centro de Milão. Situado perto do Duomo, do Teatro alla Scala e do bairro de Brera, o hotel foi criado através da remodelação de um edifício histórico num destino de hospitalidade de luxo.
De acordo com Bohopo, a aquisição segue-se a uma procura de mais de três anos por um activo adequado em Milão, reflectindo a confiança da empresa no mercado hoteleiro de longo prazo da cidade.
A segunda inauguração, Mila Porto, é um hotel de 29 quartos na Baixa do Porto e marca a entrada do Bohopo em Portugal. A propriedade é o segundo hotel da marca Mila da empresa, após a inauguração do Mila Bruxelas.
Mila Porto é o primeiro dos três ativos do Bohopo planejados para a cidade. A empresa estabeleceu a sua posição no mercado do Porto em 2022, citando a procura dos visitantes, os fundamentos imobiliários e a dinâmica da oferta de quartos como principais atrações. Espera-se que dois empreendimentos adicionais no Porto sejam concluídos em 2027.
Comentando sobre as vagas, Patrick Saada, cofundador e presidente não executivo do conselho da Bohopo, e presidente do Family Office Patrick Saada, disse:
“Essas inaugurações não são simplesmente lançamentos de hotéis individuais; são evidências da estratégia de plataforma do Bohopo em ação. Em toda a Europa, o mercado de hotéis boutique continua altamente fragmentado, com muitos activos bem localizados sem o capital, a infra-estrutura operacional ou a estratégia de marca necessários para concretizar todo o seu potencial.
“A Bohopo está construindo a plataforma institucional para esse segmento. Ao adquirir e reposicionar hotéis de pequeno formato no centro da cidade e ao agrupar ativos em mercados onde temos forte convicção, estamos a criar um portfólio diversificado concebido para proporcionar crescimento a longo prazo, resiliência operacional e retornos atrativos ajustados ao risco.”
Minas Terlidis, cofundador e CEO da Bohopo, acrescentou: “Milão e Porto são mercados altamente atraentes para a Bohopo, mas por razões diferentes. Milão é um dos principais centros europeus de design, moda, negócios e cultura, enquanto o Porto oferece uma rara combinação de carácter histórico, reforço da procura de visitantes e fundamentos imobiliários atraentes.
“O elo comum é a nossa capacidade de identificar os principais ativos urbanos, reposicioná-los com disciplina e operá-los através de um modelo escalável. A Casa Laveni e Mila Porto mostram como Bohopo pode transformar edifícios distintos em produtos de hospitalidade de alta qualidade, ao mesmo tempo que acrescentam profundidade significativa ao nosso portfólio europeu.”
A investigação da indústria citada por Bohopo aponta para o interesse contínuo dos investidores em estratégias hoteleiras de valor acrescentado, com o cenário fragmentado de propriedade hoteleira da Europa a criar oportunidades de consolidação e melhorias operacionais.
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