A menos de um mês do início do ano letivo, há mais quartos disponíveis para estudantes que vivem fora de casa; no entanto, o aumento da oferta face ao ano passado não se traduziu em rendas mais baixas.
Após a sua colocação na primeira fase do Concurso Nacional de Acesso ao Ensino Superior (CNAES), o próximo passo para milhares de estudantes que vivem fora de casa é encontrar alojamento – um desafio caracterizado pela falta de oferta e pelos preços elevados no mercado de arrendamento.
Este ano, no entanto, há mais quartos disponíveis nas cidades que normalmente acolhem o maior número de estudantes, de acordo com o Observatório de Alojamento Estudantil, que monitoriza a oferta de alojamentos estudantis privados e as taxas de aluguer em todo o país.
No final da semana passada, antes da divulgação dos resultados do CNAES, a plataforma listava 3.720 quartos em Lisboa – um aumento de 1.042 face ao início de agosto de 2025. Uma tendência semelhante verifica-se no Porto, onde os 1.218 quartos disponíveis representam um aumento de 53% face ao ano anterior; em Coimbra, onde a oferta cresceu 74%; e em Aveiro, que oferece agora quase o dobro do número de opções de alojamento.
Embora uma oferta maior possa facilitar a procura de alojamento, os preços dos alugueres continuam a ser um obstáculo.
Tal como as rendas médias registadas em Agosto passado, o custo de um quarto em Lisboa ronda os 500€ por mês, tornando a capital a cidade mais cara para os estudantes.
As rendas médias em Coimbra e Aveiro também permanecem inalteradas em relação ao ano anterior – em 300 e 350 euros, respetivamente – enquanto alugar um quarto no Porto pode ser ainda mais caro este ano, situando-se agora em média em torno de 430 euros por mês, um aumento de 30 euros em comparação com 2025.
Fonte: Negócios
