KPF & Saraiva+Associados Revive Lisbon’s Abandoned Mall as the Future-Ready Oriente Green Campus

O centro comercial abandonado de Lisboa foi transformado no vibrante Oriente Green Campus por Kohn Pedersen Fox, Saraiva+Associados e o estúdio paisagístico LJ-Group. Outrora um projeto comercial paralisado e intocado desde 2012, a enorme estrutura serve agora como um centro de inovação com visão de futuro, repleto de escritórios, laboratórios, instalações académicas e espaços de trabalho colaborativos. O projeto é um dos exemplos mais ambiciosos de Lisboa de reutilização adaptativa e regeneração urbana sustentável.

A reutilização adaptativa do centro comercial abandonado de Lisboa molda um futuro sustentável

Em vez de demolir a estrutura abandonada, a equipe de projeto preservou impressionantes 91% do edifício existente. Esta abordagem estratégica reduziu significativamente as emissões de carbono incorporadas em quase 58% em comparação com a construção de um empreendimento completamente novo. Abrangendo aproximadamente 452.000 pés quadrados, o campus agora inclui três níveis acima do solo e três subsolos, todos revitalizados por meio de estratégias de design sustentável.

Mais de 20.500 pés quadrados de novos espaços verdes foram integrados ao campus, introduzindo pátios paisagísticos, terraços e áreas plantadas na cobertura que reconectam a arquitetura com a natureza. O empreendimento tornou-se também o primeiro projeto de Lisboa a obter as certificações LEED Platinum e WELL Platinum, reforçando o seu compromisso com a responsabilidade ambiental e o bem-estar dos ocupantes.

Pátios, terraços e coberturas criam uma experiência dinâmica no campus

O Oriente Green Campus da KPF & Saraiva+Associados organiza-se em torno de uma grande zona central rectangular subdividida em múltiplos pátios. As placas de piso escalonadas criam terraços nos níveis superiores, permitindo que os espaços de trabalho se abram para a vegetação e a luz natural. Os andares inferiores estendem-se para fora, enquanto os níveis superiores recuam gradualmente, produzindo uma composição arquitetônica em camadas que aumenta a abertura e a conectividade visual.

Uma das características mais marcantes do projeto é a paisagem acessível na cobertura. Geometrias curvas, zonas plantadas exuberantes e um plano arquitetônico ondulado dão ao campus uma identidade escultural, ao mesmo tempo que incentivam a interação ao ar livre. Varandas, caminhos e pátios com terraços unem todo o empreendimento, criando um ambiente projetado para movimento, criatividade e envolvimento social.

Interiores flexíveis projetados para inovação e colaboração

Originalmente concebida para funções de varejo, a antiga estrutura do shopping oferecia grandes pisos abertos que podiam ser facilmente adaptados a ambientes de trabalho flexíveis. Hoje, os inquilinos podem personalizar o layout interno de acordo com suas necessidades operacionais, tornando o campus adequado para empresas de tecnologia, instituições educacionais e organizações de pesquisa.

No interior, os tetos de lajes de concreto aparente preservam traços do caráter original do edifício, enquanto as formas extensas do teto de madeira adicionam calor e fluidez a áreas selecionadas. Escadas esculturais luminosas pintadas de branco conectam os diferentes níveis e estão voltadas diretamente para os pátios, fortalecendo a relação entre os espaços interiores e exteriores.

O campus também incorpora comodidades, incluindo auditório, academia, refeitório, estacionamento para bicicletas e vestiários, todos destinados a apoiar uma cultura de local de trabalho moderna e colaborativa.

Estratégias Ambientais Inteligentes Reduzem o Consumo de Energia

O design ambiental passivo desempenha um papel importante em todo o campus. Os sistemas de isolamento de alto desempenho nas paredes e no telhado reduzem as exigências operacionais de energia, enquanto as estratégias de sombreamento passivo ajudam a controlar o ganho de calor solar. A ventilação natural pode ser usada durante quase um terço do ano, reduzindo ainda mais o consumo de energia.

Um grande sistema fotovoltaico na cobertura alimenta partes substanciais das operações diárias do empreendimento, incluindo iluminação de áreas de estacionamento, espaços comuns e sistemas de elevadores. Estas intervenções sustentáveis ​​posicionam o Oriente Green Campus como uma referência para a reutilização adaptativa ambientalmente consciente na Europa.

Um novo capítulo para o ecossistema de inovação de Lisboa

O projeto introduz um novo modelo de transformação urbana sustentável que reúne arquitetura, paisagem e inovação. Através da reutilização adaptativa, da gestão ambiental e do design centrado nas pessoas, a KPF e a Saraiva+Associados transformaram com sucesso uma estrutura comercial adormecida num dos campi mais progressistas e socialmente envolventes de Lisboa.

Crédito da imagem: Fernando Guerra