Proibição de arrendamento em regime de propriedade da terra em Inglaterra e no País de Gales improvável antes das próximas eleições gerais, diz ministro.

O ministro da Habitação disse que a proibição de novas propriedades em regime de arrendamento em Inglaterra e País de Gales é improvável de entrar em vigor antes das próximas eleições, ao mesmo tempo que defendeu as tentativas pontuais do governo de desmantelar o sistema. O fim prometido há muito tempo levaria anos para ser “ativado”, disse Matthew Pennycook, apesar da proibição de arrendamentos em novas casas ter sido aprovada em 2024 e o governo pretender aprovar uma para novos apartamentos em breve. Pennycook estava dando um discurso defendendo a abordagem do governo para pôr fim de facto ao sistema da era feudal após anos de queixas de arrendatários sobre encargos de serviço exorbitantes e edifícios em ruínas. Ele disse que o processo precisa ser implementado lentamente para evitar minar o fornecimento de habitações e cair em armadilhas legais. “Acho muito provável que não ativemos a proibição neste parlamento”, disse aos repórteres posteriormente. “É realmente complexo, e o que realmente queremos fazer em todos esses aspectos é ter toda a legislação primária de que precisamos para acabar com o arrendamento em vigor… mas ativar a proibição envolve algumas compensações muito complexas com o fornecimento de habitações.” Referindo-se à consulta do governo sobre o assunto, ele acrescentou: “O que estamos tentando conseguir através desta consulta é: qual é a data de início em que temos todos alinhados de forma a que a transição seja realmente suave? Esse é o nosso objetivo.” Pennycook prometeu pôr fim ao sistema de arrendamento desde que estava na oposição, dizendo ao Guardian no ano passado que pretendia acabar com ele antes das próximas eleições. Como parte de seu pacote global de reformas, o governo pretende proibir a venda de novas casas em regime de arrendamento, limitar rendas de terreno, incentivar os residentes a converter suas casas em regime de arrendamento existentes em propriedade comum, o que permite aos proprietários de apartamentos possuir e gerir seus edifícios conjuntamente, e implementar medidas para impulsionar os esquemas de propriedade compartilhada. Zack Polanski, líder do Partido Verde, acusou o governo de recuar em sua promessa eleitoral de acabar com o arrendamento, colocando o problema no centro de sua campanha eleitoral local. Pennycook disse a uma plateia em Londres que pôr um fim imediato ao sistema, quase exclusivo deste país, era impossível. “Aqueles que advogam por tal abordagem não conseguem responder como seria legal, como o impacto no mercado hipotecário seria gerido, como seria viável para o registo de terras apagar milhões de títulos de arrendamento e plena propriedade e substituí-los por titulares de propriedade comum da noite para o dia”, disse ele. “Enquanto nossos detratores continuarem a gritar traição, e partidos populistas oportunisticamente continuarem a tentar vender falsas promessas a arrendatários pressionados em todo o país, seguiremos com o trabalho árduo de fazer o que for necessário para acabar ordenadamente com o sistema neste parlamento.” Harry Scoffin, fundador do grupo de campanha Free Leaseholders, disse: “Com os desenvolvedores recorrendo a móveis gratuitos e férias de dois anos no pagamento de encargos de serviço para atrair pessoas a comprar seus novos apartamentos em regime de arrendamento, a procrastinação só vai piorar a crise habitacional.”